你能想象吗？当未来科技城的新楼盘集体奔着4万+一平去的时候，在未来科技城核心区居然还“藏”着一个楼面价只要
1845/㎡
的楼盘？！它就是
巨化集团商住项目
！
图片转自：西湖楼市
巨化集团商住项目的位置有多好？它的北边是欧美金融城,它的南边、东边是恒生科技园,它的西边大约300米是地铁创景路站,因而说它位于未来科技城CBD核心区,可一点都不为过。
右一即为巨化商住项目（图片转自微博：Laurentee)
那么，这巨化商住项目堪称“白菜价”的楼面价，究竟是怎么做到的？买的早呗！
巨化商住项目早已建成（图片转自钱江晚报)
早在2013年7月，巨化集团就联合浙江衢州巨化房地产开发有限公司以总价1.1亿拿下杭州未来科技城36号地块，折合楼面价1845元/平方米，即为项目所在地块。
可这都7年过去了，未来科技城在这七年里的房价也实现了一番猛涨，这巨化商住项目怎么能“沉得住气”迟迟还开盘呢？
有同样疑惑的还有钱江晚报的记者——据钱江晚报2019年4月的报道：记者实地探访发现，该项目（巨化商住项目）已竣工，外立面、内部道路、绿化等均已完工。整个项目分为一栋写字楼和两栋高层住宅，共有180套住宅房源，且均为89㎡户型。
入口处，“巨化人才基地”几个大字赫然入目。“一直等不到开盘，前不久这个项目刚刚‘熬’走了一位营销总监。今后是自持还是对外销售，目前巨化还没有最终决定。”一位知情人士透露。
未来科技城实景图（图片转自微博:ajardoor）
该项目“捂而不售”的原因不得而知，但小灵通可以想到的是：这巨化集团大概率会“血赚”一笔，毕竟隔壁欧美金融城目前的二手房价已经达到了巨化商住项目楼面价的20多倍……
据悉，巨化集团成立于1958年，为化工大厂。联想到巨化商住项目不远处正建设的如火如荼的奥克斯中心，开发商也是“卖空调起家”的，这下，小灵通终于明白了：为啥现在有这么多“外行”公司来跨界来卖房子咯。