2020年5月北京苏州桥商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第41名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第92名（排名取自3房网第2020年第20周的排行数据），写字楼出租均价5.59元/㎡·天，环比下跌28.97%，写字楼出售价格85408元/㎡，环比上涨2.51%，静态投资回报率约为42年。该商圈共有写字楼楼盘13个，热度较高的楼盘包含：北京理工大学国防科技园、亿城中心、航天精密大厦写字楼、盈智大厦、亿德星辉商务楼、TPT大厦、银丰大厦写字楼、苏州街31号。
（一）北京理工大学国防科技园写字楼房源挂牌量为182套，其中写字楼出租为182套，写字楼出租均价11.39元/㎡·天，环比上涨19.89%。地址为西三环北路甲2号院，建筑面积238000㎡，开发商为中关村发展集团。
（二）亿城中心写字楼房源挂牌量为29套，其中写字楼出租为28套，写字楼出租均价6.31元/㎡·天，环比下跌0.94%。地址为苏州桥西500米(长春桥路11号)，楼盘的总层数为20层，建筑面积118000㎡，占地面积18000㎡，标准层面积8009㎡，开间面积220.00㎡，标准层高3.80m，开发商为北京亿城房地产开发有限公司，物业公司为亿城物业管理有限公司,第一太平洋戴维斯物业管理有限公司，物业费20元/平米·月，停车位地上80个、地下300个。
（三）航天精密大厦写字楼写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价6.95元/㎡·天，环比下跌10.44%。地址为海淀南路30号，楼盘的总层数为17层，建筑面积30000㎡，标准层面积1790㎡，开间面积30.00㎡，标准层高3.00m，开发商为中国精密机械进出口公司，物业费30元/平米·月，停车位地上150个、地下200个。
（四）盈智大厦写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价6.34元/㎡·天，与上月持平。地址为苏州街49号院3号，建筑面积13000㎡，标准层高3.30m。
（五）亿德星辉商务楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价6元/㎡·天，与上月持平。地址为北京市海淀区万泉河路，楼盘的总层数为9层，建筑面积6000㎡，标准层面积766㎡，标准层高3.50m。
（六）TPT大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价5元/㎡·天。地址为苏州桥东北角，楼盘的总层数为12层，建筑面积9380000㎡，占地面积18900㎡，标准层面积500㎡，标准层高3.50m，开发商为北京泰跃地产，物业费20元/平方米·月，停车位地上87个、地下120个。
（七）银丰大厦写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价4元/㎡·天，环比上涨42.86%。地址为苏州街20号，建筑面积12000㎡，开发商为银丰商务大厦有限公司，物业公司为银丰商务大厦物业管理公司，停车位地上30个、地下120个。
（八）苏州街31号写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价4.79元/㎡·天，与上月持平。地址为苏州街31号(邮编:100080)，建筑面积10766㎡，开发商为北京国民物业管理有限公司，物业费20元/平米·月。
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