今天（11月4日），万科披露10月共卖出236.5亿元。这个数字并没有恒大高，土豪恒大卖了258亿元，坐稳了10月销冠的位子！
不过万科凭借着1-10月销售总金额2041.1亿元的业绩，成为今年首个销售破2000亿元的房企。
心塞的小编更关注万科在
拿地
方面的表现，也在这里面发现了些
“小秘密”。
10月份非常积极，一举拿下了19个住宅项目以及1个物流地产项目。
查看万科的三季报显示，9月，万科新增土地项目9个。1-9月，万科才累计新增50个项目，共计788.2万平方米，土地平均成本为3731元/平方米，其中包括6个物流地产项目。
值得注意的是，万科10月公布的土地名单里，有一块位于北京延庆的土地。
大家都知道，10月北京土地大战打得轰轰烈烈，但一贯“不拿地王”的万科在这轮争夺中一直隐身
下面我们来看看这块地：
北京延庆沈家营项目
该项目位于北京市延庆县（沈韩路西侧，延硫路北侧，八峪路东侧，八峪路南侧）。项目净用地面积约16.6万平方米，容积率1.4，计容积率建筑面积约23.3万平方米。万科拥有该项目20%权益，须支付地价款约1.4亿元。
而小V查阅资料发现，这块名不见经传的“延庆沈家营地块”是万科联合北京天运、北京城建2013年10月拍下的土地，当时成交的价格是7亿元。
据接近北京万科的小伙伴透露，现在该土地已经以“城建万科城”的案名在销售了（一期还没开盘，蓄客中）
至于晚了整整两年才披露的原因，他表示：土地拍下后，还需要完成一系列法律交易才能对外正式披露，这块地可能是因为“手续刚走完”。
不过万科10月在北京土地市场也不是颗粒无收，以总金额8.1亿元拿下了海淀北部地区B2商务用地。
统一看看已经披露业绩的房企们10月销售情况吧。
万科：
2015年10月份，万科实现销售面积187.4万平方米，同比下降1.68%，销售金额236.5亿元，同比增长7.06%；。2015年1—10月份公司累计实现销售面积1627.3万平方米，销售金额2041.2亿元。
值得一提的是，从5月开始，万科已经连续半年单月业绩超过200亿元。
恒大：
恒大10月份合约销售金额约为258亿元，比去年同期大增185%；合约销售面积约为328.2万平方米，同比大增219%。合约销售均价为每平方米7860元。
10月成为恒大今年至今销售的单月最高值，2015年1-10月，恒大物业累计合约销售金额约达1545.3亿元，提前完成全年1500亿元的销售目标。
富力地产：
富力地产2015年10月销售总金额约为54.3亿元，合约销售总面积约为34.84万平方米。与上月相比，销售收入上升17%，销售面积下降22%。与上年同期相比，销售收入上升10%，销售面积下降8%。1-10月，富力总合约销售金额约392.8亿元。
小V了解到，今年8月，富力将全年销售目标下调8%到550亿元，目前富力已经完成了71.4%，后两个月要完成近30%，可谓压力重重。
旭辉：
旭辉10月录得合同销售金额约40.2亿元人民币(下同)，合同销售面积约26.7万平方米，合同销售均价约每平方米15,100元。今年1-10月，旭辉累计合同销售金额约213.1亿元，合同销售面积约160.15万平方米，合同销售均价约每平方米13300元。
小V 了解到，旭辉今年的销售目标是250亿元，目前已经完成了85%左右。
总的来说：楼市在10月迎来回暖！
在930新政以及“双降”等多重利好之下，10月各地新房成交表现超过9月。中原监测的城市数据显示，10月新建住宅成交面积环比9月上升10%，其中一线、二线及三四线城市分别上升2%、13%、6%。
为了冲刺年终，预计绿地、保利、中海、碧桂园等龙头的十月业绩也会十分“亮眼”。
采写：自曾晖
编辑：心塞的小编